Площадь объекта недвижимости действительно может измениться при составлении нового технического паспорта в следующих случаях:
Перепланировка – согласованные и узаконенные ремонтно-строительные работы, после проведения которых изменения площади вносится в технический паспорт на объект недвижимости.
Реконструкция – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей – высоты, количества этажей, площади, объема. В том числе надстроек, перестроек, расширений и восстановление несущих строительных конструкций объектов капитального строительства.
В связи с изменением действующего законодательства, Приказа Росреестра №П/0393 – приказ гласит о требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ ЗУ, контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
Техническая или реестровая ошибка – такая ошибка может возникнуть, если работы проводил неквалифицированный частный кадастровый инженер.
В таком случае необходимо обратиться в Краевое БТИ для проведения повторных работ, по результатам которых в технический паспорт внесутся уже достоверные сведения.
Краевое БТИ:
Адреса территориальных отделов
Горячая линия: +7-988-241-70-77
